Как се строи метално хале — от проект до Акт 16

Металното хале изглежда просто отвън — четири стени, покрив, врата. Но зад тази простота стои процес с ясна поредица от стъпки, всяка от които зависи от предишната. Повечето клиенти научават за тях едва когато вече са допуснали грешка.

Тази статия обяснява как протича изграждането на метална сграда с термопанели — стъпка по стъпка, от първата идея до финалния Акт 16.

Разрешително или уведомление?

Не всяко метално строителство изисква пълна процедура. Малки помощни постройки — навеси, гаражи, второстепенни сгради до 50 кв.м. — в много общини може да се изградят само с уведомление до администрацията.

За сгради над тази граница, за производствени и складови обекти или такива в регулация — задължително минавате през проект и разрешително за строеж. Преди да планирате каквото и да е, проверете с местната общинска администрация. Правилата се различават от населено място до населено място, понякога дори от парцел до парцел.

Проектирането

Конструктивният проект е основата, върху която стъпва всичко останало. Той определя размерите и сечението на всеки профил, схемата на носещите рамки — колона-ригел или ферма, изчислените натоварвания от сняг, вятър и сеизмика, и начина, по който елементите се свързват помежду си.

Без одобрен конструктивен проект производството не може да тръгне. Важно е проектантът и производителят да са в постоянна комуникация — грешка в проекта, открита на монтажа, е скъпа. При нас проектирането е вътрешна дейност, което съкращава значително времето за координация.

Основите

Стоманената конструкция е лека в сравнение с тухлена сграда. Но това не означава, че основите са маловажни.

Преди да се излее бетон, е необходимо геотехническо проучване. Сондажите показват носимостта на почвата и определят типа фундамент — самостоятелни стъпала под всяка колона или лентов фундамент по периметъра. Слабо или неравномерно уплътнена основа ще даде отражение върху цялата конструкция: деформации, затруднено отваряне на вратите, напуквания по обшивката.

Изграждането на основите не е наша дейност, но можем да препоръчаме проверен изпълнител.

Производство на конструкцията

Докато основите зреят — обикновено 28 дни за бетон клас С16/20 — в нашата производствена база тече изработката на конструкцията.

Производството включва колоните, ригелите или фермите, стреховите елементи и системата от прогони. Всеки профил преминава антикорозионна обработка — грунд и боя — преди да напусне базата. Цветът на конструкцията се уточнява предварително с клиента и се прилага при производство, не на монтажа.

За хале до 400 кв.м. производството отнема 2–3 седмици. По-голям обект с нестандартни елементи — 4 до 6 седмици. Срокът се уточнява при договора.

Монтажът

Монтажът е частта, в която металното строителство показва предимствата си. Конструкция от 500 кв.м. застава на крак за 5–7 работни дни при нормални условия — нещо, което с тухли би отнело месеци.

Поредността е фиксирана и не може да се разменя:

1. Доставка на конструкцията до обекта и разтоварване
2. Монтаж на колоните върху анкерите в основите
3. Сглобяване на покривните рамки
4. Монтаж на прогоните и стреховите елементи
5. Полагане на покривните термопанели
6. Монтаж на стенните термопанели и дограмата

Термопанелите са последни, защото изискват завършена и точно нивелирана носеща конструкция. Ако монтажът на конструкцията е с отклонения, панелите не лягат правилно.

Термопанелите

Правилната дебелина зависи от предназначението на сградата. За неотопляем склад или автосервиз — 60 мм покривен панел и 60 мм стенен е достатъчно. За отопляемо помещение с изисквания за топлинни загуби — 100 или 120 мм. При хладилни и замразени складове изискванията са значително по-строги и зависят от необходимата работна температура.

Всички панели се доставят с декларации за характеристики (DoP) и СЕ маркировка. Тези документи задължително влизат в досието на обекта — без тях не можете да стигнете до Акт 16.

Акт 16 и финалната документация

Акт 16 е разрешението за ползване — официалното потвърждение, че сградата може да се използва по предназначение. Издава се от ДНСК (или съответното районно управление) след проверка на пълния комплект строителна документация.

За да стигнете до него, трябват всички актове по Наредба № 3 за строителните книжа:

• Акт 2 — одобряване на трасето и нивото на строежа
• Акт 7 — приемане на кофражи и армировка
• Акт 10 — приемане на конструктивни елементи преди заливане
• Акт 14 — удостоверение за достигната проектна якост на бетона
• Акт 15 — констативен протокол за завършен строеж

Плюс технически паспорт на сградата, геодезическо заснемане, договори с всички изпълнители и СЕ декларации за вложените материали.

Ние предаваме пълен комплект документи за нашата дейност — конструктивен проект, декларации за стоманата и термопанелите, съответните протоколи. Строителният надзор на обекта събира всичко заедно и подава пред ДНСК.